Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 2007 in massiver Bauweise auf einem ca. 280 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 124 m², welche sich auf 5 Zimmer und über drei Ebenen verteilt. Ein Vollkeller bietet weitere 56 m² Nutzfläche. Die Immobilie wird über einen gepflegten und überdachten Eingangsbereich betreten. Über den Flur lässt sich das Gäste-WC, die eingebaute Garderobe, die moderne und hochwertige Einbauküche sowie der großzügige Wohn-Essbereich erreichen. Der Wohn- und Essbereich bietet Platz für die ganze Familie und sorgt mit bodentiefen Fenstern für eine helle und sonnige Atmosphäre. Ein besonderes Highlight stellt der Kaminofen dar. Dieser spendet Wärme und erzeugt ein gemütliches Raumklima. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse eignet sich optimal für Grillabende mit Freunden, für die Kinder bietet der großzügige Garten genügend Platz zum Toben. Eine hochwertige Zweiholmtreppe führt ins Obergeschoss dieser Immobilie. Durch zwei große Gauben sind im Obergeschoss nahezu keine Dachschrägen vorhanden, wodurch die Zimmer gut nutzbar sind. Diese weisen eine angenehme Größe auf, sind gut geschnitten und zwei der drei Zimmer sind mit bodentiefen Fenstern versehen. Für den nötigen Komfort sorgt das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem großen Fenster mit zwei Flügeln, einem Handtuchtrockner sowie einer Fußbodenerwärmung ausgestattet ist. Eine weitere Zweiholmtreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier eröffnet sich ein großzügiges Zimmer, welches als Büro oder auch als Gäste-Zimmer genutzt werden kann. Damit die Gäste es bequem haben, befindet sich auch hier ein kleines Gäste-WC. Ebenfalls ist ein kleiner Abstellraum vorhanden. Die Immobilie ist mit einem komplett gedämmten Vollkeller versehen, welcher mit wasserundurchlässigem Beton errichtet wurde und viel Lagerfläche bietet. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum, ein Abstell- bzw. Vorratsraum sowie ein Hobbyraum. Alle Räume sind mit einem Fenster ausgestattet und im Hobbyraum befindet sich sogar ein Heizkörper. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2007. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Energieeffizienzklasse B. Diese kommt aufgrund der Bauart zustande, welche an den KfW 60 Standard angelehnt ist. Daher wurde statt einer 8 cm, eine 12 cm Dämmung für die Außenwände verwendet. Ebenfalls tragen die energieeffizienten Fenster sowie die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zu dem sehr guten Energiewert bei. Ein Carport auf dem Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab.